在司法实践中，只要证据充足并且法律关系明晰，便能在诉讼中占据优势地位，从而赢得诉讼。关于商品房买卖合同纠纷方面，我国最高人民法院出台了相应的司法解释。当涉及到延期交付房屋等问题时，首先应审视购房合同中的相关条例和规定，有些合同中就明确规定了开发商逾期达到一定天数后，购房者有权解除合同。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。