首先，必须明确指出，这种做法并不合法。当业主所购房产遭遇开发商延期交付而成为烂尾楼之后，如果业主自行决定终止履行还贷义务，便构成了拖欠贷款的违法行为，将须为此承担相应的违约责任。此举可能导致以下严重后果：（1）、对个人诚信度带来严重的负面效应。房贷作为一项融资工具，在申请过程中需提交个体信用报告来评估风险，因此，在违背还款协议停止还贷之时，必定会在个人信用报告上留下记录，揭示先前存在的逾期违约行为，这无疑意味着个人不良信用纪录的形成。若在未来仍欲进行贷款及其它涉及信用评估的活动，那么此前负面记录将会对此产生直接影响。（2）、无疑令已还贷部分的房贷再额外增加一笔逾期罚款。房贷利息本已因借款本金数量大以及借款期限较长等原因，数额高昂，倘若房贷继续拖欠，致使发生逾期情况，依据和贷款行签署的借贷合约，则必不可避免地产生一笔相当可观的逾期罚款，通常为正常利息额度的1.5倍以上，且持续收取利息直至逾期欠款全部结清为止。对于已经负担沉重的借款方而言，这种状况无疑会进一步加剧其经济压力。（3）、可能会招致银行的法律追索。在经过多次催收无效的情况下，银行极有可能通过法律途径追究购房者的违约责任，若购房者在法庭审判中输掉官司，除必须偿还全部贷款本金外，还需承当诉讼相关的所有费用。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。