当面临房地产开发商违约行为时，一般的法律处置方式可涵盖如下四项基本原则：首先是责令开发商立即采取有效的补救措施以解决现存问题；其次，购房者若坚持维持现有购房合同关系且购房者拒绝主动行驶解除权情形下，根据相关法规及购房合同条款，购房者有权寻求仲裁委员会的仲裁裁决或直接向人民法院提起诉讼，进一步敦促开发商严格履行双方签署的购房合同义务；再者，如因开发商违约而造成的经济损失，购房者有权依法要求开发商作出赔偿；最后，考虑到合同延期履行过程中可能涉及违约金支付的情形，违约方在按照合同约定支付违约金之后，依然需负有履行其剩余债务的约定职责。若开发商依然无视购房者合法权益并拒绝履行其合同义务时，购房者有权通过请求人民法院强制执行维护自身利益。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。