关于房地产开发商违约所引发的法律问题之一便是诉讼时效的设定。根据现有的法律法规，涉诉的违约纠纷仅存有三年的追溯期，即自买受人知晓或应知悉开发商违约行为之时起算。然而，值得我们注意的是，在《中华人民共和国民法典》的详尽条文中，亦对诉讼时效的终止和停滞进行了明确说明。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。