关于"房子"同时出售后法院如何裁决的问题上，需要遵循以下四大基本原则:首先，如果两份合同均尚未开始履行，必须要坚持优先考虑签订时间的原则;其次，如果其中一位买受者已经成功取得了该标的物（即房子）的所有权，那么法律会优先保护这个人的权益;其三，假如两位买受人都还未能顺利获得房屋所有权的话，此时就应该严格执行占据房屋在先的那个人的权利;最后，如果有任何一方当事人已经尽心尽力去履行了他们的那部分合同，相应地，法律也会更倾向于支持他所提出的观点。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。