| 问题 | 新房质量有问题要收房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易中，若房产存在质量上的缺陷或瑕疵，业主有权依法予以拒收。采购方有权针对此类情况向开发商提出限时整改要求。若所购房屋质量未能达至双方在购房合同时所约定的各项衡量标准，或者经过返修后仍然无法满足约定的品质标准，那么采购方有权拒绝接受交房行为，进而根据相关法律法规，要求解除商品房买卖合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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