1、磋商：磋商的本质在于当事人应合理运用自身的法定权限，秉持互谅互让之原则，通过理论上的求同存异来寻求争议的妥善解决途径。购房者与开发商共同针对双方产生的纠纷展开深入磋商，力争寻找出一种皆能接受的解决方案，最后以此为基础签订一份纠纷解决协议。
2、调解：调解迁就的是第三方的中立立场，纠纷双方当事人在其引导下自行协商，逐步消除争吵，最终达成和气收场的共识，以调停纠纷的方式和活动。
3、仲裁：仲裁机制属于一种类似于司法审判的活动。在房地产纠纷出现后，每一位普通公民均有权根据事先签订的仲裁协议请求仲裁机构为公正客观的对比事实，辨明责任，依据相关法规制订仲裁判决，从而实质性地解决房地产纠纷。
4、起诉：若无误则应对房地产纠纷依法向人民法院提交起诉申请。然而，这仅限于纠纷事项在人民法院的受理管辖范围之内才可行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。