1.我们首先建议您查阅所签署的购房协议之中是否有关于可能发生的规划变更及其相应处理措施的相关条款。2.接下来，您应该向规划行政主管部门进行咨询以了解这些修改是否已经经过了规划部门的合法审批，如若开发商未经授权便擅自实施这些变动，那么日后可能会面临验收不合格的问题，也将直接影响到商铺产权证的申办进程。3.依照相关法律法规，即便某一规划变更已经获得规划部门的批准，但若此变更使得商品房的建筑结构、户型格局或整体面积等出现实质性的改变，那么开发商有义务在变更正式生效后的十个工作日之内，以书面形式告知购买方该变更情况；否则，购买方将会有权决定终止购房合同，并要求开发商承担由此产生的违约责任。（而一般的常规做法是，在收到书面通知时，购买方需要在十五日之内做出是否解除合同的决定，若逾期未回复，则视为默认接受规划和设计变更以及因此引发的房屋价格调整。）

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。