在通常情况之下，房屋买卖过程中的定金是不可退回的。然而，如果作为收取定金的一方出现违约行为时，定金则可能得以退换。依照我国现行法律规范，若收取定金的一方未履行应尽之债务或其所履行的债务与事先约定存在不符的情形，从而使得交易无法达到预期目标的话，该一方将有义务以两倍的价格进行定金的返还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。