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问题 办理房产证收预售合同费吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在办理房地产产权证书过程中所产生的相关费用主要包括以下几个方面:1、契税:根据现行规定,普通住宅的契税税率设定为总房价的1.5%,而对于非普通住宅,则应按照总房价的3%来计算;2、交易手续费:指在房屋买卖或转让过程中,为了保障交易顺利进行所产生的手续费用;3、中介费:这是由中介机构收取的服务费用,其具体收费标准为总房价的1%;4、权证印花税:该项税费一般仅需支付5元即可;5、登记费:此项费用为80元人民币;6、配图费:这项费用为25元人民币。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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更新时间:2025/4/22 8:40:32