在符合免责条款所规定情形下，开发商或许有权利批准住宅交付时间的延期。在开发商和购买者们签署商品楼买卖合同过程中，他们可共同协商并确定住宅交付日期的延期原因及其对应的责任承担范围；遇到非人为可控因素，比如自然灾害等不可抗力事件，并且开发商能够及时履行告知义务的情况下，或者是购买者自身存在违约行为，甚至是主观臆测开发商可能存在违约行为，但是开发商仍然按照合同约定履行了相关义务的情况下，同样也可以考虑批准住宅交付日期的延期。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。