当遇到房产纠纷时，首选的解决途径是进行友好协商。倘若无法达成共识，可以寻求第三方机构的协助进行调解。如若仍未达到预期效果，可直接诉诸法院寻求法律支持。在此过程中，为确保自身权益得到充分保障，必须大量搜集相关证据材料。具体步骤如下：1、当事人双方应积极展开协商以寻得妥善解决方案；2、如当事人具备条件，也可考虑申请基层群众自治组织介入调解工作；3、若经调解后未能达到和解目的，当事人有权选择向法院提起诉讼；4、若当事人之间曾签订过仲裁协议，则可向相应的仲裁庭提出仲裁申请。

《民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。