对于购买了返租式商铺而期望主张退房的情况，我方建议您与开发商首先进行合理沟通和协商，如若未能达成共识，则有权通过法律途径提起诉讼，请求解除商铺买卖合同。值得一提的是，返租这种商业地产销售手法已被我国法律明确禁止，因此，此类合同在司法实践中不会得到保护。

《商品房销售管理办法》
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。