问题 | 遇见一房二卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当事人可以借助以下几种方法来处理争议事件:第一种是协商化解冲突。这需要双方当事人在双方地位平等且自愿、相互尊重的原则下,通过积极主动地沟通交流、表达各自观点及意见、互相体谅对方的立场与需求,最终达成一份相互满意的和解协议,实现争议问题的妥善解决;其次是选择仲裁方式。当矛盾发生前后,根据已签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款规定,纠纷各方当事人可向仲裁机构递交仲裁申请书,由仲裁机构依照相关法律程序进行审查审理,做出公正合理的裁决结果,然后再由各当事人逐步完成裁决结果的自觉履行,或是由一方向人民法院申请强制执行,从而使得争议问题得到最终解决;最后则是采取诉讼手段加以解决。这要求纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼,法院将依据既有的司法程序进行合法审理,进而作出判决或裁定,待生效的裁判结果被各方当事人深入理解和自觉履行后,或者因一方起诉至人民法院后,人民法院通过强制执行等措施进行执法,从而达到纠纷的妥善解决。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。 人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。