关于诉讼流程的简要说明如下：首先，需要确定提起诉讼的法院的管辖权。这可以根据开发商的所在地点或者合同的实际履行地点来确定。第二步，带上所有所需的文件资料前往法院进行立案申请，这些资料具体包括：①起诉状（其中应明确记载包括涉案双方当事人的相关信息，若对方为公司则需提供其企业登记信息；明确提出您的具体诉讼请求，例如要求出卖方支付逾期交付房产所对应的违约金等；详细陈述事实和理由；以及提供具体而且充分的证据及其出处，例如购销房屋的合约）；②其他相关证明文件。第三步，提交上述文件给法院立案庭的工作人员，他们将在接到资料后的七日内反馈是否予以立案受理的决定。人民法院对待一旦确认接受立案的案件，将会按照法律规定在完成必要的审理前的调查和准备工作之后，依序进入法庭审理阶段。关于法院对普通事务的判决，应该在立案之日开始6个月内完成，如果存在例外情形，必须依照法定程序申请延期。在此，我们强烈建议诸位此类涉及开发企业等方面的起诉案件，不妨尝试寻求联合其他业主共同维权，或许效果更为理想。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。