首先应当强调的是，房地产交易的双方皆应明晰各自的权利与义务，从而真诚地展开友好洽谈，找出最佳解决方案;如若谈判破裂，可寻求调停机构的介入，以期达成各方满意的妥协结果;由于各层级的法律法规对纠纷处理都有具体明确的规定，因此，当达成的共识无法得到执行时，就必须依据既有缔约条款，提交给相应的仲裁机构进行仲裁处理;在最后的选择中，如果协定未能涵盖所有解决争端的可能性，那么，该争议的一方或双方还可以选择向具有司法管辖权的法庭提起诉讼程序。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，凡因当事人一方故意违反合同约定导致另一方人身、财产权益遭受损失时，受害方可依据自身的实际情况，选择追究对方的侵权责任或是违约责任。同样，根据该法典中的第二百三十三条规定，对于受损的物权，权利人都可以考虑采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多元化途径，以期有效解决物权受到侵犯的问题。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。