| 问题 | 深圳买房退房不退钱违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对具体情况进行分析：若开发商本身并不具备商品房销售资质，甚至在顾客要求退还定金时仍然坚持不予退还，该行为将被视为非法。根据相关法律法规规定，若商品房尚未达到销售标准，开发商不得进行销售，且严禁收取任何可能被视为预定款项性质的费用。因此，若所购买的商品房未能满足销售条件，而消费者已先行支付了所谓的“定金”，此时无论双方是否有明确约定“定金”的退还事宜，开发商均应当毫无保留地退还消费者所交付的定金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第22条 规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 |
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