对于房产证的办理事宜，首先应遵循并遵守与开发商之间所签订的合同约定的要求和时间框架。一般上而言，业主需在入住房屋后的两年之内完成房产证办理事项。倘若开发商未能如约在约定期间内提供咨询服务，未履行其义务，则其应当承担相应的违约责任。该违约责任的具体赔偿数额，需依据合同中的相关条款进行厘定。若是合同中所规定的赔偿金金额过低，业主有权通过法律手段寻求提升违约金金额；若合同中并未对违约金做出明确规定，业主可按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关法规规定，参考中国人民银行制定的逾期贷款利息标准，计算相关损失，要求开发商进行赔偿。在解决逾期办证问题时，一般有以下四种途径供选择：积极与出售方进行协商、向消费者权益保护部门提出投诉、请求仲裁或提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。