问题 | 开发商违约未写赔偿金怎幺处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产开发商未能依约交付房屋,但双方并未对此明确规定相应的违约金标准,那幺在这种情况下,您有权利与对方进行平等、友好的协商,对违约责任和违约金事宜进行深入探讨,并以书面形式签订补充协议,以此来解决争议。此外,您还可以依据因违约行为所造成的实际经济损失进行计算,提出合理的赔偿要求。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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