一房多售的现象被界定为非法行径，公然违反了中国现行的刑法条文，具体规定见于《中华人民共和国刑法》之中。这种一房多卖行为极有可能触犯刑法规定的合同诈骗罪范畴，倘若售卖方在卖房过程中实施诈骗手段，获取对方大量财务，则可依照相关法律规定，施以三年以下有期徒刑的刑罚，并处以罚金或单处罚金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。