在办理房屋产权证书的过程中，首要步骤便是尊重和遵守与房地产开发商签订的合约要求。通常而言，房屋交付后的两年时间内是办理产权证书的法定时限。若开发商未能按照预定之期履行其职责，那幺便需要承担相应的违约责任。至于赔付金额，则需依据预先设定的条款予以确定；倘若合同中关于违约赔付金的数额过低，可前往法院申诉以提高补偿金额。相反地，若合约并未特别提到此项补偿金额，就必须按照法律解释的规定以及中国人民银行对于逾期贷款的利息标准来计算违约所应承担的赔偿责任。针对逾期办理产权证书的问题，解决的方法一般包括以下四个途径:与卖方进行友好协商、向消费者协会提出投诉、通过仲裁或进入法律诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。