在房贷尚未还清的离婚情形中，通常有以下几种处理办法。
假如房产被判定归其中一方所有，那么这一方就有责任继续支付剩余的房贷还款。
与此同时，还需要给予另一方相应的补偿，这个补偿主要是针对共同还贷的部分以及房屋增值的部分。
具体的补偿金额，可以这样来计算，先评估房屋当前的价值，接着减去尚未还清的贷款本息，然后用所得的结果乘以双方共同还贷所支付款项占总购房款的比例。
要是双方能够协商一致，决定将房产出售，那么出售房产所得的款项，首先要用来清偿房贷，清偿完房贷之后，再按照事先约定的方式来分割剩余的款项。
倘若双方都不主张对房屋拥有所有权，此时就可以通过拍卖等方式来处理房产，拍卖所得的款项会按照债权债务的相关规定来进行处理。
总而言之，在这种情况下，一定要根据具体的实际情况进行充分的协商，以确保双方的合法权益都能得到有效的保障，避免出现不必要的纠纷和矛盾。