| 问题 | 开发商违约强制交房怎幺办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照购房协议约定的时间节点完成交房工作，当事人便可依据该购房协议的相关条款，向开发商提出违约责任诉讼请求。倘若由于开发商自身因素导致的延期交房，当事人可通过发送书面催告函的方式予以督促。然而当催告期限届满后的三个个月内仍未实现房屋交付时，于此情况下，当事人有权选择取消购房合同，并针对由此产生的经济损失申请赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外
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