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问题 买房欺诈怎么赔付
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在房地产交易过程中遭遇了欺诈性欺骗行为,作为买受方的您有权要求出卖方全额退还您交付的购房款项及其对应产生的利息部分,同时还可追加赔偿损失费用。此外,您还有权向出卖方提起索赔申请,索求其对您因此次交易而遭受的经济损失支付不超过被骗购房款数额双倍的赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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更新时间:2025/4/13 21:03:13