关于房屋交付的一些问题：首先，如果房屋主体结构质量不符合国家规定的标准规范，则交付工作难以进行；其次，即便在签订了正式的交接手续之后，若房屋质量检测结果仍然未能达到双方约定的水平，这种情况同样不能被视为完整的交付过程；最后，倘若房屋出现质量问题，导致其正常使用功能受到了严重的影响，这里所说的"严重影响正常居住使用"应当解释为对人身和财产安全构成实质性威胁或对于日常生活产生显著的干扰，且由于该问题已经达到了不可修复的程度，那么依据相关法规的规定，这种情况也可以视作房地产开发商未履行法定交付义务的一个重要考量因素。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。