问题 | 买房采光不好可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产购买过程中遇到的房屋采光问题能否构成退房理由,具体需要考虑两种不同情形:首先,如出售方在卖房环节故意隐瞒房屋采光不佳的实际状况,使买方无法确切得知并核实相关信息,那么买方有权据此要求撤销买卖契约与退货处理;反之,若买方在购房阶段已经充分认识和了解到该处房产的采光条件堪忧,那么按照相应法律法规及规定,其就无权以光线不足为由提出退房申请。
法律依据:
《民法典》第六百一十条
因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。 买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 |
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