律师解析：
关于购房合同纠纷的处理途径，主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是实现协议双方在公平与和睦的氛围下，以理性思维共同探讨解决争议的理想途径；其次，当协议各方无法就某个问题形成共识时，可以考虑请求权威调解组织介入调停，比如一方或者双方均为国有性质的企业，便可寻求上级机关的公正调解。在此过程中，上级机关需站在公正立场上评析争议，避免行政干预；此外，协议各方亦有权向合同管理部门、仲裁机构、法庭等相关机构提出调解请求。然后，仲裁则是指合同当事人经过充分沟通仍未能达成和解意愿，且又不愿意接受调解的情况下，根据合同中所约定的仲裁条款或是因纠纷激化后达成的仲裁协议向指定的仲裁机构提起仲裁申请。最后，若合同中并未设定仲裁条款，同时事后亦无任何窒息仲裁协议的协议，那么合同当事人便可进一步选择向法律机构提起诉讼，以期获得合法的裁决结果。