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问题 农村买房纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对购房合同所引发的争议,我们可以采用以下四大途径来解决:一是和平友好地协商;二是由相关机构进行调解;三是按照合同约定或在争议发生后达成的仲裁协议提交给专业仲裁机构仲裁;最后便是诉诸法律手段,即向法院提起诉讼解决争端。首先,协商无疑是解决合同纠纷的最佳途径,因为它能够基于良好的信赖关系使合同各方互谅互让,主动解决纷争。其次,当无法达到协商一致时,当事人便可请求有关机构介入调解。例如,若有一方或双方都是国有企业的话,他们有权向上一级主管部门提出调解要求。再者,上级主管部门虽负有调解责任,但应该在平等公正的前提下分清是非进行调解,切不可滥用行政权力进行干涉。此外,合同当事人亦可选择向合同管理机构、仲裁委员会或者法庭等单位申请调解。然后就是仲裁,即合同当事人若对协商和调解均不感兴趣,可以依据合同中所制定的仲裁条款或在争议发生后达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构申请仲裁。最后终局性的解决方法是诉讼,即若合同中并未设定仲裁条款,且事后亦无仲裁协议达成,则合同当事人可以就此合同纠纷向法院提起诉讼,以寻求法律救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/10 7:23:13