房产买卖合同纠纷乃是众多诉讼案例之中比较普遍的类型之一，当事件走到执行阶段，双方对于某些细节产生分歧时，其中一方的当事人便可依法行使权利，申请启动再审程序进行裁决。所谓再审，即是当司法裁判出现明显误判，抑或是在审判过程中有新的有力证据揭示了事实真相，导致原有的裁判结果失去公允性和公正性的情况下，由上级法院对该案进行全面复查、重新审核的法律机制。以下则是针对房产买卖合同纠纷的再审流程详细介绍：首先，原告可以向原初审判法院提出再审申请表单，详尽阐述启动再审的理由，同时附上相关的佐证资料作为支撑。其次，法院收到再审申请后，将交由院长或者合议庭来负责进行审查。而后，院长或是合议庭将会根据规定进行权衡评估，并决定是否接纳此项申请。如经批准同意启动再审程序，法院将会在既定的时限内重新展开案件审理，复盘前次审判的过程及结论。历经上述审理之后，法院将会依照法规定期作出再审判决书，以反映再审期间所发现的新事实和证据。这样一来，如果新的终审判决与原先的判决存在差异，那么新审判决将取代原审判决，成为最具权威性的审判结果。总的来说，面对房产买卖合同纠纷法律再审，当事人务必认真准备相关申请材料，力求为自己的诉求提供充足而确凿的证据支持。同时，如果再审申请得以得到议事大厅的核准，原告应全力配合各项再审流程，促使得出更为公正且符合实际的判决结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。