对于已办理完备备案手续的购房合同中出现的一房二卖现象，这无疑是一种违反法律规范的行为。根据国家相关部门制定的《商品房销售管理办法》第三十九条之明确规定，卖方在尚未解除与买方签署的商品房买卖合约之前，如擅自将作为买卖合同标的物的房产再次出售于他人，应受到警告并责令其及时改正，同时还需承受数额为2万元至3万元人民币之间的罚款处罚；若情节严重构成犯罪的，则须依法追究其刑事责任。此外出台实施的《民法典》第五百七十七条亦明确指出，当涉及到购房者和房地产开发商之间的房屋买卖合同时，任何一方当事人如果未能按照合同的约定履行自身的合同义务或履行的质量不符合预期标准，都必须对其造成的损失负责，具体包括继续履行合约、采取有效的补救措施以及对损失进行相应赔偿等形式的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。