若开发商未按照规定标准进行交付，则业主有权拒绝接纳该房屋。在这种情况下，业主需做好相关证据的保存工作，包括开发商所出具的书面交付通知以及交房过程中所拍摄的音视频资料等，以保证能够有效地维护自己的合法权益。如果开发商无法在约定时间内完成房屋交付，且时间持续超过叁个月；或者房屋存在严重质量问题以至于无法修复；亦或是房屋的规划设计与事先约定不符等情形，那么购买者有权利以书面形式向开发商提出解除合同并要求退还房屋的请求。

《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
第一百三十二条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。