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问题
商铺不返租金违法吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
商家如若不履行支付租金之义务,已然触犯法条。依据现行有效的《中华人民共和国民法典》之规定,房屋租赁双方当事人均应遵循意思自治原则,可就违约金等相关事宜自行协商约定,抑或直接放弃对此类事项的约定,并无法律明文规定为必须遵守事项。若双方已在协议中明确规定租金数额,而承租方因故未能按时、足额地支付相应租金,则出租方可要求其在合理期限内迅速补交;若承租方逾期仍未按期交付,出租方有权依法提前终止此项租赁合同。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2026/3/20 0:39:23