若出现商业场所的纠纷问题，在处理上以最快速有效的方式为协商解决。双方当事人可首先进行沟通协调，亦或是向上报房屋管理部门进行投诉解决，如果以上方法均无法达成共识，可以根据已签订的仲裁协议，向相应的仲裁机关提交仲裁申请。然而，假如原被告双方并未签署过相应的仲裁协议，或者仲裁协议本身存在法律效力问题，此时双方可以将争议问题上报至服务地点所在的最高人民法院进行诉讼处理。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。