问题 | 新房购房定金是否退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实,支付定金是完全可行的。定金乃指在签订合同或者执行合同之前,向对方支付预定金额的金钱或者替代物以作为保证。具有支付定金的一方则被称之为“定金支付方”;而接受定金的另一方则被称为“定金接收方”。根据我国相关的法律法规精神,当事人双方是有权利协商决定由其中一方先行支付定金给对方,用于作为契约款项义务的担保。若债务人在其债务达到履约条件之后,试用怠惰之债,定金应按照其当时市场价值进行折算并抵充相应款项;若是债务人因没有履行债务而导致其无法偿付,定金则应该由对方全额收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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