若房屋交付逾期，作为购房者您可率先采取相关措施进行催告。若是经过催告之后，开发商依然未能在合理期限内履行其交楼义务的话，那么您就拥有了向法院提起诉讼的权利，请求行使解除合同的权益。除此之外，您还享有要求开发商对您赔偿双倍定金以及其他合同中所规定的其他违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。