| 问题 | 高温交房延期怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于房地产开发项目交房时间的逾期问题，作为购房者，第一步应采取积极措施要求开发商立即履行交房职责，如进行适时的法律催告。而如果经过充分合法授权和时间推演后，开发商仍然未能按照合同条款如期履行交房职责的话，此时，购房者有权依法请求解除双方签署的购房合同。同时，根据协议内容，购房者也有权利向开发商主张退还双倍定金或索要其他因开发商违约所导致的合同特定经济赔偿责任及其他可能生效的合同索赔权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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