| 问题 | 个人可以起诉烂尾楼停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临已购买的房产出现建设停滞且无法达到交房标准这一情况时，作为购房者应有权利向房屋所在地区的人民法院提交民事诉讼，强烈要求法院判定解除双方签订的房屋销售协议以及涉及该笔购房款项的抵押借款合同。如果经过法院判决宣告这些合同的效力终止，那么，对于购房者来说，其原本需要负担的抵押贷款义务亦将自然消除。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条?因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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