购房者具备合法权利选择是否进行退房。首先，购房者可与售房方通过友好协商达成一致意见，从而解除买卖协议；其次，若在合同内约定有或法律设定了相应的退房条件，且这些条件已经得到满足，那么购房者可以向售方发出正式的退房通知，待该通知抵达售房方之时，便可以依法解除所签署的房屋买卖合同并开展退房事宜。但需注意的是，如若未满足法定的退房条件，一般的情况下将无法实现退房要求。若是强行退房，甚至可能导致需要承担违约责任，支付违约金等额外费用。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。