您具备退房的资格和权利。首先，各位购房者可以通过与房地产销售商达成一致性协议来实现退房的目的，或者在房屋购买合同中有明确规定或者在法律法规设定的条件下，向房地产销售商发送正式的退房通知，当该通知抵达房地产销售商手中之时，便自动解除房屋购买合同从而顺利完成退房程序。然而，若未能满足上述相关退房所需的特定条件，原则上将无法执行退房，而强制执行退房则可能会导致您需承担相应的违约责任，即支付一定数额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。