| 问题 | 房屋质量问题如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国相关法律法规规定，在特定情况下，房产证的办理时间可以延长至90个自然日内完成。这主要是指在购房过程中，双方签署的买卖合同明确约定了房屋所有权登记的相关事项，假如买卖合同的标的物是尚未完工的建筑物，那么自该房屋正式交付给买方投入使用开始计算，最多可延迟90个自然日后办理房产证；而如果买卖合同的标的物已经竣工并验收完毕，从买卖合同签订的那一刻起计算，则最长可延期95个自然日来办理房产证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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