房屋建筑本身存在着严重的质量缺陷时，对于购房者来说，启动司法程序诉诸开发商乃是维护自身权益之必要手段。其具体步骤如下：首先应向地方法院提交书面起诉状，同时须参照被告方人数制作副本。在这份起诉状中，需详细记录以下关键要素：（1）申诉方当事人的个人基本资料，如姓名、性别、年岁、族别、职业、就业单位、居住地址及联系方式等等；对于法人或其他非自然人组织而言，则需要记录其完整的公司简称、注册地址以及法务代表人员的姓名和职务、联系方式等相关信息。（2）被告方当事人的个人信息，如姓名、性别、就业单位、居住地址，以及法人或非自然人组织的全名、注册地点等详细信息。（3）诉讼中所主张的要求和缘由，以及支持这些主张所需的各项证据及其来源，以及为证明事实的关键证人的姓名和居住地址等信息。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。