二手房买卖交易中，房屋产权转移手续完成至贷款发放之间通常需要历经30到50日。
随后，便可顺利获得房产证书，这个过程一般在10个工作日内得到妥善处理；接下来要完成的是房屋信息公示工作，这通常需要持续约12个自然工作日；
另外，资产评估机构也会在3至5个工作日内向相关银行提交全面详尽的评估报告；
最后，银行会按照一定标准对申请贷款人的个人情况及资格进行严格的审查和评估，整个流程大约需要10个工作日方可完成。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。