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问题 房屋装修质量问题怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您可以选择寻求开发商协助解决。若房屋存在的质量漏洞对普通居住产生了显著影响,购买方有权请求解除相关合同并要求开发商赔偿相应损失。而若房屋的质量问题未对过去的居住体验带来严重困扰,那么开发商则需要负担起修复工作的责任;如若开发商拒绝履行修复义务或者在合理时间范围内拖延修复的话,购买方可以选择自己进行修复或许可他人代为执行,在此过程中所产生的修复成本以及修复过程中衍生出来的其它损失,都应该由开发商来承担这一责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2025/4/16 14:23:27