问题 | 房屋承包质量问题如何赔付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在收房环节结束之后,如若发现存在质量上的问题,那么业主是有权利要求进行相应的赔偿的。当商品房正式投入使用并由购买者接收之后,如果购买者认为该房产的主体结构质量并不符合规定标准,他们便有权向工程质量监督部门提出申请,请求对房产进行重新核验。若经过核验发现确实属于主体结构质量未达标准,购买者则有权依据相关法律法规选择退房;与此同时,对于由于房屋质量问题而导致购买者蒙受的任何损失,房地产开发企业必须依照法律途径进行赔偿,承担所有应当承担的赔偿责任。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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