1.就购房定金合同纠纷问题，当事人可考虑采用各种恰当的方法予以妥善处理，例如协商、调解、仲裁及诉讼等等。2.在处理此类纠纷时，当事双方面首先应当互相沟通，试图通过友好协商达成各方都能接受的方案；若经过充分沟通仍未能达成共识，则可寻求相关权威机构的协助进行调解；倘若合同中已明确规定了仲裁条款或者已经签署过仲裁协议书的话，亦可诉诸于仲裁程序；然而若以上种种途径皆无法有效解决争端，那么无可避免的还需最终不情愿地选择由人民法院介入诉讼过程以求得最终裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。