针对拆迁安置房出现一房二卖的现象，其具体处理方案应该包括以下几个方面：首先，在两个购房合同均未实际履行的情况下，我们应当遵循“先签原则”。也就是说，率先签署买卖合同的买受人将获得相应标的物的所有权，而后签署买卖合同的另一方则无法取得该标的物的所有权，不过，他们仍可向卖方主张违约责任；其次，如果已经有一方买受人成功取得了标的物所有权，则应坚守物权优先原则，赋予已经享有标的物所有权的一方更大的权益；第三，如果购买者尚未取得标的物的所有权，那么在处理过程中应优先考虑占有优先原则；再者，如果其中一方已经完全执行了买卖合同，就应该严格遵守先行履行原则。在任何情况下，如果当事人未能履行合同义务或者履行行为未达预期效果，对应地，他必须负担继续履约、采取有效补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。