问题 | 开发商交房后出现纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
面对购房后交房过程中所遭遇的纷争问题,我们可以采取以下几种有效的处理策略:首先是协商解决。这种方法基于个人或集体的努力与主动合作来求同存异,消除矛盾。协商的优点在于速度快、费事少且整个过程中充满了平和与理性,但是为了确保每次商议结果的有效性,所有的细节都应该以书面形式记录并保存;其次是借助第三方进行调解。在购房所产生的纠纷超出了双方认知范围且无法形成共识时,寻求第三方介入来协调各方观点,释疑立论,达到最终消弭纠纷的目的。在这种情况下,第三方的意见往往能成为化解纷争的重要推动力;再者是双方在签订购房合同时达成仲裁协议,根据此协议可向相应的仲裁机构发起申请,由其依据法律规定做出公正、公平的裁决;最后一种措施就是通过向法院提起诉讼,这也是面对纠纷最为终极也最具权威性的解决方案,它赋予了当事人维护自己合法权益的最后一道防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。 |
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