购房者可以采取挂号邮件、传真的方式，或者直接拨打电话向开发企业进行退房申请。
其次，我们会积极地敦促开发商务必在收到退房请求之后的第十五个工作日内完成购房者与贷款银行之间解除或终止合同所有相关的手续。
此外，我们还需要确保开发商能将购房者所支付的所有购房资金全数归还给购房者本人。
最后，购房者还应该尽快办理停止向住房公积金管理中心或其他贷款银行履行还款义务的手续。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。