多数情况下，在购房过程中支付的定金通常无法退换，但若支付的费用被标识为订金，那么它是可以被撤销的。在法律定义上，"定金"是一个严谨且规范化的术语，它代表的是合同签订方为了确保合同顺利签署、有效性以及执行等方面而自愿设立的一种保全措施，同时也是承担违约责任的一种方法。在此条款下，即当支付定金的一方出现违约行为，接受定金的另一方有权主张不退还定金；反之亦然，倘若接受定金的一方出现违约行为，支付定金的一方可要求对方双倍偿还定金。
然而，值得注意的是，仅有一方作出的承诺，如“订金”，从通常情况来看常被视作预先支付的款项，并不具备像“定金”那样的保全性质。无论由于任何一方的原因导致合同无法按原定计划履行，支付订金的那一方均可要求全数求偿。总体而言，购房过程中支付的定金常常无法退还，但若支付的费用被明确标记为订金，那么它是可以被撤销的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。