在产权关系明确无误的情形下，根据相关规定，该房产确实可以合法出售。
首先，若当事人在离婚后自愿达成协议或者经由司法机关裁定确认房产归个人所有时，那么该房产便具有了私有属性，成为个人财产的一部分。作为财产所有者，其自然拥有对个人财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。
其次，同样假设在离婚析产之后，房屋所有权人为自己的需求而想要对其进行处分的话，此举被视为有权处分的行为。
同时，在此情况下，出卖方与买方所签署的买卖合同亦将被认定为合法有效。在完成房屋登记过户手续之后，所有权即刻发生转户迁移。

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。